Quand un logement est inoccupé pendant un long moment, les risques sont plus élevés. Si vous avez donc une résidence secondaire, voici les meilleurs conseils pour vous permettre de choisir l’assurance habitation la mieux adaptée.
Comment choisir une assurance habitation pour une résidence secondaire ?
Si vous occupez votre résidence secondaire occasionnellement comme les week end ou durant les vacances, le plus simple serait de tabler pour les options citées plus en dessus. Par contre, si vous mettez votre maison en location, vous avez deux possibilités :
Souscrire à une assurance villégiature
Si vous utilisez votre résidence secondaire comme logement de vacances, il est obligatoire de souscrire à une assurance villégiature. Souvent à la charge du locataire, si pour votre logement principal vous avez choisi une assurance habitation multirisque (MRH) avec extension de garantie, cette offre pourrait déjà être inclue. A cet effet, le locataire n’est plus tenu de prendre une assurance.
Souscrire à une assurance PNO :
En cas de location de longue durée, l’assurance habitation est payée par le locataire. Toutefois, s’il s’agit d’une maison meublée, il serait alors conseillé de souscrire à une assurance pour propriétaire non-occupant ou PNO.
Quels sont les intérêts de souscrire sa résidence secondaire à une assurance ?
Si vous ne mettez pas en location votre résidence secondaire, elle serait alors exposée à différents risques. Avant tout, il y a le cambriolage, le vandalisme ainsi que l’incendie accidentel ou intentionnel. A part cela, suite à une intempérie ou un manque d’entretien, votre maison pourrait occasionner des dommages aux voisinages. Lorsque c’est le cas, si le logement n’est pas assuré, c’est au propriétaire de se charger de réparer les sinistres occasionnés (dommage corporel et dommage matériel).
Comment souscrire sa maison secondaire à une assurance habitation ?
Si vous avez une résidence secondaire et que vous souhaitez l’assurer, deux choix pourrait s’ouvrir à vous.
Etendre la garantie de l’assurance habitation principale
Comme vous devriez obligatoirement assurer votre résidence principale, pour faciliter les choses, vous pouvez opter pour une extension de garantie. Toutefois, sachez bien que les garanties offertes par l’assurance pour les deux maisons pourraient être différentes. De ce fait, si vous trouvez que l’offre n’est pas trop intéressante, le mieux serait d’opter pour une nouvelle assurance.
Choisir une toute nouvelle assurance
En fonction de votre préférence, vous pouvez assurer votre maison secondaire auprès de votre assureur habituel avec un nouveau contrat. Par contre, si vous avez des besoins spécifiques ou s’il s’agit d’une raison budgétaire, il vous est tout à fait possible d’assurer votre logement auprès d’un autre assureur. Et pour vous permettre de trouver la meilleure offre, il vous suffit tout simplement de faire des comparatifs.
Quelles sont les garanties incluses dans une assurance pour maison secondaire ?
Tout comme pour l’assurance habitation d’une résidence principale, celle d’une maison secondaire peut bénéficier des mêmes garanties. Suivant vos besoins alors, vous pouvez opter pour une simple assurance habitation RC (responsabilité civile). Néanmoins, si vous souhaitez disposer d’une meilleure couverture, vous pouvez rajouter dans votre assurance une extension de garantie :
- Garantie contre les vols et le vandalisme
- Réparation des dommages en cas d’incendie et d’explosion
- Garantie contre les intempéries et catastrophes naturelles
- Garantie en cas de dommage électrique
- Garantie jardin et autres éléments extérieurs présents dans le logement
Pourquoi choisir une assurance habitation qui propose de nombreuses options ?
Quand le jardin abrite une piscine, une pergola ou un portail motorisé, l’assurance doit sortir du cadre. Une couverture basique ignore trop souvent ces détails, alors qu’ils concentrent à eux seuls une part précieuse de la valeur du bien. Pour éviter les trous dans la raquette, penchez-vous par exemple sur les atouts de l’assurance habitation Generali, notamment si votre résidence secondaire conjugue confort et équipements extérieurs.
En cas de tempête, d’acte de malveillance ou d’incident technique, ces installations deviennent vulnérables. Or, une pompe de filtration hors service ou un abri de jardin fracassé ne relèvent pas toujours de la garantie standard. Une option spécifique, bien placée dans votre contrat, peut faire toute la différence : piscine, terrain de pétanque, bardage bois, cuisine d’été… rien ne doit rester dans l’angle mort de votre assurance habitation.
Et puisque ces lieux ne vivent que par intermittence, préférez un contrat qui s’adapte à ce rythme. Certains assureurs proposent des formules ajustables selon l’occupation de la maison secondaire, avec des garanties renforcées en période creuse. Prévenir l’inattendu est indispensable plutôt que bricoler dans l’urgence. Une assurance pensée pour une maison secondaire, c’est la promesse d’un retour sans mauvaise surprise !
